近幾年建筑事故時(shí)有發(fā)生，如樓房坍塌、陽(yáng)臺倒塌等，這些安全隱患時(shí)刻在警惕著(zhù)我們要重視房屋結構安全，尤其近些年的既有別墅等改造極為火熱，當然目前的加固改造技術(shù)已夠成熟去滿(mǎn)足這些改造的要求，但其畢竟是技術(shù)非勞務(wù)行業(yè)，對于別墅加固改造方案要出具專(zhuān)業(yè)人手并且是通過(guò)多番討論及對比優(yōu)選而出的。下面簡(jiǎn)要說(shuō)明下別墅加固改造必須注意的事情有哪些。

1、遵循一定的別墅加固改造方案設計原則

對別墅加固改造方案而言，以簡(jiǎn)單易行、安全可靠、經(jīng)濟合理的原則來(lái)衡量。當然無(wú)論是別墅局部改造加固還是整體性加固改造必須關(guān)注加固改造的合理性及可行性問(wèn)題。

2、別墅加固改造施工方便是前提

在確定別墅加固改造工程方案之前要充分考慮施工的便利性，施工的便利性時(shí)方案優(yōu)劣的基礎，因此出具加固改造方案前，管理和施工等相關(guān)人員應對施工現場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行考察及了解記錄，施工現場(chǎng)不具備良好的施工環(huán)境時(shí)應提供相應的解決方案。

3、扎實(shí)的技術(shù)團隊才能保障別墅加固改造方案的質(zhì)量

具備一定實(shí)力和經(jīng)驗的技術(shù)團隊更能綜合各方面因素考量及分析各備選方案，只有選擇針對性的加固方案，才能夠使得整個(gè)方案更加具有意義。此外對于別墅加固改造方案的一些細節問(wèn)題也是不可一帶而過(guò)，比如建材的使用、選擇、施工過(guò)程中工藝的技術(shù)操作等盡可描述詳細，切忌模棱兩可。

4、別墅加固改造施工方案應設有監控系統

加固改造施工期間設有切實(shí)可行的監控和安全措施實(shí)時(shí)監控，在施工過(guò)程當中才能時(shí)刻注意到構件是否有異常，若出現問(wèn)題應當停止施工，加設臨時(shí)支撐，并和相關(guān)人員進(jìn)行討論研究，避免加固過(guò)程當中再次出現新的問(wèn)題，給人們的財產(chǎn)和生命帶來(lái)危險，只有保證加固施工質(zhì)量才能夠體現建筑加固的價(jià)值。尤其對于改造加固施工的關(guān)鍵節點(diǎn)時(shí)更要密切關(guān)注。

別墅加固改造施工應盡量避免對原結構造成二次損傷，下面作簡(jiǎn)單介紹可有效避免對原結構造成二次損傷的注意要項：

（1）若加固施工時(shí)需要進(jìn)行大量的拆除，切割，鑿除施工情況，則需使用合理的操作方法來(lái)降低對原有結構造成的損壞。

（2）在施工中合理的解決原結構或其它非施工部位產(chǎn)生的影響，是加固工程中的一個(gè)工作重點(diǎn).

（3）在進(jìn)行切割時(shí)，由于切割設備本身的構造的原因，會(huì )對非切割部位造成一定的損傷，這時(shí)需要盡可能降低非切割部位的鋼筋切斷;合理的吊裝，有序的堆放，有效避免對原結構的損傷。

以上這些都是別墅加固改造必須注意的事情，如果只是為了工期而盲目的切割和加固的話(huà)，不僅不能起到良好的效果，還白白浪費資金，消耗資源，所以一點(diǎn)都不能馬虎。